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其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

第三点:买房不一定赚钱要知道,千炮捕鱼45在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

有些人会觉得,千炮捕鱼平台如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

假防疫真落跑!时光千炮捕鱼借消毒7天老板却消失 15员工错愕领呒薪

为什么我不买房

可能有人又会问了,千炮捕鱼联网既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

如果我想靠房地产来赚钱的话,疯狂千炮捕鱼倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

但是身为屋主,千炮捕鱼琥珀你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

武汉肺炎影响,许多餐厅加强消毒,没想到竟成了餐厅老板拖欠薪水的理由。高雄市盐埕区有一间餐厅业者,2月10日应发薪水,老板却在前一天以餐厅要消毒7天,请大家先不用来上班,结果10日薪水没给,7天后员工来上班,赫然发现餐厅没开门、老板消失不见,也联系不上。共15名员工没领到薪资,先向劳工局检举申诉,赫然发现老板没帮他们保劳健保,控诉恶老板以防疫消毒为由,结果是拖延薪水落跑,相当无言。▲高雄市一间餐厅业者拖欠员工薪水。投诉员工:「消毒7天还是几天?」遭指控餐厅老板:「7天吧!包括油烟管都要洗。」投诉员工:「有确定吗?」遭指控餐厅老板:「有啊!」老板以武汉肺炎疫情为由,说餐厅要消毒7天,暂时休息,员工担心领不到薪水,当面质问。▲餐厅老板以消毒为由,说要暂时休息。投诉员工:「大家都有生活上的压力,先发给我们新水,给3万。」遭指控餐厅老板:「我今天也是去调现金,看可不可以给你们。」2月10日发薪,9日老板就说店内要消毒,大家没办法也只能配合,没想到7天后消毒完,老板却「落跑」。投诉员工:「大家做服务业都知道,消毒不需要一周,他又跟我说,清油管刷地板,其实店内地板每天都清满干净的,他到底要把水泥打掉,还是说店内重新消毒所以要一周?」▲餐厅老板脸书上常张贴参与公益团体的照片。不管是正职还是兼差,共15人通通没拿到薪水,投诉劳工局更发现,这名恶老板也没帮他们保劳健保。而消失不见踪影的老板,脸书上更自称是青商会的副会长,经常张贴参与公益团体的照片,本身还有开设生命礼仪公司,但打电话询问该公司已经停话。投诉员工:「到后面回讯息都不读不回,电话也不接。」高雄市劳工局主秘皮忠谋:「没有定期给付薪资查证属实,按照劳基法可以裁罚2万到100万元。」劳工局接获检举申诉,也将透过管道联系业者、进行双方协调,但这名在盐埕区开设餐厅的老板,以疫情消毒为理由搪塞员工、拖欠薪水,之后直接闪人、关机联系不上,员工失业成立自救会索讨。(李依庭整理)

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

责任编辑:千炮捕鱼王
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